ΜΗ ΑΣΚΗΣΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΥ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ ΚΑΙ ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΡΟΣΚΥΡΩΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΠΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ «ΝΕΡΟΚΟΥΡΟΥ» ΔΗΜΟΥ ΧΑΝΙΩΝ
Τελευταία ενημέρωση 11 ημέρες πριν
Μη άσκηση αίτησης δικαστικού καθορισμού Τιμής Μονάδος και έγκριση προσκύρωσης τμήματος κοινόχρηστου σε ιδιοκτησία στα Νεροκούρου, βάσει συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη.
Η προσκύρωση κοινόχρηστου χώρου αποτελεί διαδικασία με την οποία τμήμα δημοτικής γης που χαρακτηρίζεται ως κοινόχρηστος χώρος μεταβιβάζεται σε παρακείμενη ιδιωτική ιδιοκτησία, συνήθως για λόγους ρυθμιστικού σχεδιασμού ή τακτοποίησης ορίων. Η διαδικασία περιλαμβάνει τον καθορισμό τιμής μονάδος του ακινήτου βάσει πρακτικού εκτίμησης ειδικής επιτροπής, η οποία προσδιορίζει την αξία του προς προσκύρωση τμήματος. Η τιμή μονάδος αφορά τον οριστικό προσδιορισμό αποζημίωσης που οφείλει ο ιδιοκτήτης στο Δήμο για την απόκτηση του τμήματος.
Σε περιπτώσεις όπου δεν επιτυγχάνεται συμφωνία μεταξύ Δήμου και ιδιοκτήτη, υπάρχει η δυνατότητα άσκησης αίτησης δικαστικού καθορισμού της τιμής μονάδος. Στην περίπτωση αυτή ορίζεται τιμή μονάδος από το δικαστήριο, εκδίδεται απόφαση, δημοσιεύεται στο ΦΕΚ και γίνεται μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο. Ωστόσο, όταν επιτυγχάνεται εξωδικαστική συμφωνία, η διαδικασία απλοποιείται και επιταχύνεται σημαντικά, αποφεύγοντας τη χρονοβόρα δικαστική οδό.
Ο Νεροκούρος είναι περιοχή του δήμου Χανίων με 5.531 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2011, και αποτελεί μία από τις πυκνοκατοικημένες περιοχές της ευρύτερης πόλης των Χανίων. Τέτοιες διαδικασίες προσκύρωσης είναι συνήθεις σε αστικές περιοχές όπου απαιτείται τακτοποίηση ιδιοκτησιακού καθεστώτος και εναρμόνιση με το ρυμοτομικό σχέδιο.
