Αποζημίωση διαπλάτυνσης οδού Μελετίου Πηγά

Η διαπλάτυνση δημοτικών οδών αποτελεί περίπτωση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, όπου υπόχρεοι αποζημίωσης των ρυμοτομούμενων ακινήτων είναι οι ωφελούμενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες και ο Δήμος. Για οδούς πλάτους μέχρι τριάντα μέτρων που εγκρίνονται για πρώτη φορά, η υποχρέωση κάθε παρόδιου ιδιοκτήτη συνίσταται στην αποζημίωση του τμήματος που περικλείεται από τον άξονα της οδού, τη ρυμοτομική γραμμή και τις καθέτους που φέρονται από τα σημεία συνάντησης των ορίων του οικοπέδου με τη ρυμοτομική γραμμή.

Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ορίζεται ως η διαδικασία κατά την οποία το Κράτος ή ο Δήμος αφαιρεί ιδιοκτησία από έναν διοικούμενο, χωρίς την συγκατάθεσή του, προς εκπλήρωση δημοσίου σκοπού, καταβάλλοντας πλήρη και δικαστικά καθοριζόμενη αποζημίωση. Ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (ν.2882/2001) αποτελεί το ισχύον θεσμικό πλαίσιο για την απόκτηση ιδιωτικών ακινήτων που απαιτούνται για την εξυπηρέτηση δημοσίων ή κοινωνικών αναγκών. Για να συντελεστεί η απαλλοτρίωση, απαιτείται σύνταξη πινάκων παρακατάθεσης της αποζημίωσης, ενώ η αποζημίωση αποδίδεται στους ιδιοκτήτες που αναγνωρίζονται δικαστικά ως δικαιούχοι με αποφάσεις του αρμοδίου Μονομελούς Πρωτοδικείου.

Η διαδικασία απαλλοτρίωσης είναι εξαιρετικά πολύπλοκη και χρονοβόρα, απαιτώντας παρακολούθηση κάθε εξέλιξης πριν την παρέλευση σημαντικών προθεσμιών. Πολλές φορές, λόγω γραφειοκρατίας, η διαδικασία καθυστερεί, δημιουργώντας αβεβαιότητες για τον ιδιοκτήτη.